以下是最常見的「管線殺手」，請務必避免：

• 廚房： 將廚餘、熱油倒入水槽。應先用紙巾擦去油污，再清洗碗盤。

• 浴室： 將頭髮沖入排水管，且未加裝濾網。

• 馬桶： 將衛生紙以外的物品（如濕紙巾、女性衛生用品、尿布、頭髮）丟入馬桶，這些極易造成主幹管堵塞。

• 陽台： 將洗衣機的排水管直接插入排水孔，應留出空隙，避免虹吸現象導致污水逆流。

一個完善的計畫應包括：

1. 定期巡查： 每月巡視公共區域排水孔、水溝是否有異物或積水。

2. 年度清潔計畫：

   • 每季： 清理天臺排水口、地面水溝。

   • 每半年至一年： 使用高壓水刀清潔公共污水管線。

   • 每年： 抽洗化糞池。

3. 住戶宣導： 定期向住戶宣導正確的使用習慣，如「廚餘、油污、毛髮、雜物不入管」。

4. 建立通報機制： 設立暢通的管道，讓住戶能迅速反應排水問題，以便即時處理。

• 頻率： 一般建議每年至一年半清理一次。但實際頻率需依據住戶數量、使用狀況而定。若發現馬桶沖水不順、或社區中庭有異味，可能是化糞池已滿的警訊。

• 負責單位： 化糞池屬於社區公共設施，其清潔維護應由社區管理委員會負責，並從公共管理基金中支付費用。管委會需定期聯絡合格的水肥車業者進行抽吸與處理。

這關係到社區的環境衛生。

1. 定期清淤： 管委會應定期（每季或每半年）委外清理水溝內的淤泥、樹葉與垃圾，確保水流暢通。

2. 安裝濾網： 在水溝進水口加裝落葉網，減少雜物進入。

3. 檢查存水彎： 排水系統應有「存水彎」設計，利用積水形成水封，防止沼氣與異味回流。若水溝長期乾涸，異味自然會飄出。可請專業人員檢查系統設計。

這通常是因為公共排水幹管堵塞，導致水無法順利排出而從最低的出口（如陽台排水孔）逆流。

1. 原因： 大樓的垂直排水管被雜物、油垢堵塞，或頂樓的公共排水口被落葉泥沙堵住。

2. 緊急處理： 可先用矽膠蓋、防水塞暫時封住排水孔，防止污水湧入，並立即通報管委會或物業管理中心。

3. 根本解決： 需由專業清潔公司對大樓的公共排水主幹管進行高壓通管，並定期清理頂樓的排水口與落水頭。

預防勝於治療！

• 預防： 務必在排水口加裝「防毛髮濾網/濾蓋」，這是最有效且成本最低的方法。每週清理一次濾網上的毛髮。

• 清潔： 若已堵塞，可先使用前述的水管疏通器勾出堵塞的毛髮團。定期倒入熱水混和小蘇打粉的溶液，可清除殘留的皂垢。

這通常是油垢與食物殘渣堆積所致。建議步驟如下：

1. 物理清除： 先使用手動通管條或「水管疏通器」（一種可勾出毛髮的細長工具），嘗試勾出堵塞口的異物。

2. 熱水沖洗： 燒一鍋熱水（勿用沸水，以免PVC管變形）混入少許洗碗精，緩緩倒入排水孔，有助於溶解部分油脂。

3. 小蘇打粉+白醋： 倒入半杯小蘇打粉，再倒入半杯白醋，會產生氣泡反應。靜置15-30分鐘後，用大量熱水沖洗。此為環保的清潔方式。

4. 避免使用： 盡量避免使用強酸強鹼性的通樂，因其可能侵蝕老舊管線導致破裂，且對環境不友善。若上述方法無效，應尋求專業師傅以「高壓水刀」徹底清潔。

傳統通管機是利用機械傳動到通管條以旋轉的方式將堵塞點打通,無法進行全面清潔! 短時間仍會重新累積。遇到轉彎處難以靈活,若操作不當,還有可能造成管壁破裂。

高壓水刀相較於傳統通管更為有效且溫和，它利用水流壓力將堵塞物以360度方式達到清潔效果，不僅快速而且不損傷管道。