1140903東森山莊污水管大排水刀洗管2樓藥劑疏通


問題狀況

社區物業接獲2樓多戶住戶反映，家中排水速度緩慢，馬桶沖水時偶有冒泡現象。經初步檢查，判斷為公共污水主幹管局部堵塞，影響該樓層排水效能。

處理方式

本次作業採取複合式疏通工法：

1. 2樓住戶端處理

   • 使用專業疏通藥劑，針對住戶支管進行化學分解

   • 藥劑作用時間約2小時後，以高壓水槍沖洗

2. 公共管路大清淤

   • 於地下室管道間開口，使用高壓水刀設備

   • 由下往上對整條垂直污水管進行360度沖洗

   • 清除管壁附著的油垢、皂垢及有機物堆積

作業成果

1. 立即成效

   • 2樓住戶排水完全恢復正常流速

   • 馬桶冒泡現象消除

   • 公共管道排水聲響恢復順暢

2. 清出物

   • 主要為陳年油垢硬塊

   • 部分鈣化皂垢

   • 少量異物殘渣

後續建議

1. 建議社區每半年進行公共管路預防性清洗

2. 加強住戶宣導，避免油脂及異物倒入排水管

3. 可考慮安裝管道監視鏡，建立管線健康檔案

完工確認： 已於當日完成全部作業，住戶簽署滿意度回條。

※案例內容僅供參考，若有錯誤還請提出