114/09/11 仰德珍寶B1汙廢水管水刀洗管 + 車位打止漏針案例

工程日期

114 年 9 月 11 日

工程地點

新北市 仰德珍寶 社區 B1

案例背景

仰德珍寶社區 B1 停車場近期出現兩大問題：

1. 汙廢水管排水不暢，導致部分區域積水並產生異味。

2. 地下車位天花板出現漏水痕跡，滴水情況影響住戶車輛停放與環境安全。

由於同時涉及 管路阻塞 與 建築結構防水，社區管委會邀請 鴻碩環工股份有限公司 進場，
以專業的 高壓水刀洗管 跟 打止漏針防水工法，一次性解決問題。

問題狀況

• B1 汙廢水管內壁油垢與沉積物堆積嚴重，造成排水速度緩慢。

• 汙水回堵引發異味，影響停車場使用品質。

• 車位上方混凝土結構疑似因排水不良導致滲水，形成漏水痕跡。
  

施工流程

1. 現場勘查

• 使用管路檢測設備確認堵塞區域與管道狀況。

• 勘查車位漏水點，確認需要進行止漏處理的區域。

2. 高壓水刀洗管

• 以高壓水刀全面沖洗 B1 汙廢水管。

• 徹底清除管壁油垢、髒污與沉積物，恢復正常排水功能。

3. 車位打止漏針

• 在漏水處進行鑽孔，注入專業防水止漏材料。

• 透過壓力灌注方式，使材料填補混凝土裂縫與滲水通道，達到止漏效果。

4. 功能測試

• 完成後進行大量放水測試，確認管道暢通。

• 車位止漏處觀察數日，未再出現滴水情況。
  

工程成果

• 管路恢復暢通：汙廢水管排水效率提升，異味問題解決。

• 止漏成功：車位上方滲水點封堵，停車場環境乾燥清爽。

• 住戶肯定：一次工程同時處理兩大問題，獲得住戶與管委會高度讚賞。
  

結語

本次 仰德珍寶B1汙廢水管水刀洗管 + 車位打止漏針工程，不僅改善了排水不暢與異味困擾，也有效解決了停車位漏水問題。
鴻碩環工提醒社區：管路清潔與建築防水需同步維護，才能避免小問題演變成大工程。
定期安排水刀洗管與結構檢測，將能確保居住與使用空間的舒適與安全。

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