五福華廈頂樓地排洗管完工案例｜114/07/23

1140723五福華廈頂樓地排洗管完工-施工案例

工程日期

114 年 7 月 23 日

工程地點

桃園市 五福華廈社區

案例背景

近期五福華廈社區的管理委員會接獲頂樓住戶反映，颱風與大雨過後，頂樓地排出現排水不順與積水情況。
由於地排長時間暴露於戶外，容易累積落葉、灰塵與污泥，造成管道阻塞，不僅影響排水效率，
更可能導致 頂樓防水層受損、滲水甚至漏水，進而波及樓下住戶。
為了避免後續維修成本增加，社區委託 鴻碩環工股份有限公司 進行 高壓水刀洗管作業，徹底改善問題。
1140723五福華廈頂樓地排洗管完工-問題檢測

問題狀況

  • 頂樓地排積水，排水速度緩慢。

  • 排水管內堆積大量落葉與泥沙，堵塞嚴重。

  • 若未及時清理，可能造成防水層破裂，導致室內漏水問題。

施工方式

鴻碩環工團隊抵達現場後，依標準流程進行：

  1. 現場檢測：檢視地排與管道堵塞程度。

  2. 高壓水刀清洗：以強力水柱沖洗管內雜物，將泥沙與堆積物徹底排出。

  3. 重點疏通：針對堵塞區段加強清理，確保排水系統完全暢通。

  4. 驗收測試：反覆進行注水測試，確認排水流暢，避免再次積水。
    1140723五福華廈頂樓地排洗管完工-施工中

工程成果

  • 頂樓地排恢復正常排水功能，積水問題完全解除。

  • 清除管道內淤積的污泥與雜物，異味減少。

  • 有效延長防水層壽命，避免後續漏水與大規模維修。

  • 住戶與管委會對改善效果皆表示高度肯定。
    1140723五福華廈頂樓地排洗管完工-清潔完畢

結語

此次 五福華廈頂樓地排洗管工程 圓滿完成，展現了定期維護管路的重要性。
鴻碩環工提醒：頂樓地排與雨水管是建築物防止積水與滲漏的第一道防線，若長期未清理，容易造成堵塞與結構損害。
建議社區與大樓應 每年定期進行高壓水刀洗管保養，在雨季或颱風季前特別檢查，確保住戶安全與舒適。

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