冠軍123公寓社區 B1 汙水管水刀洗管案例｜114/07/10

工程日期

114 年 7 月 10 日

工程地點

冠軍123公寓社區

案例背景

冠軍123公寓社區管理委員會近期接獲住戶反映，地下室 B1 區域的汙水管排水異常，出現流速變慢、局部積水及異味散發等問題。
由於地下室是車輛與住戶出入頻繁的區域，若汙水管持續堵塞，將增加環境衛生與安全風險。
為了確保住戶生活品質與社區正常運作，特別委託 鴻碩環工股份有限公司 進行 高壓水刀洗管工程。

問題狀況

• 汙水管內長期累積油垢與污泥，導致管徑縮小。

• 局部堵塞區域造成排水不良，地下室地面曾經積水。

• 管道環境潮濕，滋生異味，影響社區整體環境品質。
  

施工方式

鴻碩環工專業團隊到場後，依照以下流程進行施工：

1. 現場檢測：利用檢測設備確認堵塞點與管線狀態。

2. 高壓水刀清洗：以高壓水流徹底沖刷管壁，清除油脂、污泥與殘渣。

3. 重點疏通：針對堵塞嚴重的區段加強處理，恢復正常水流。

4. 完工測試：工程完成後進行多次排水測試，確保管線暢通無阻。
   

工程成果

• B1 汙水管全面暢通，排水功能恢復正常。

• 地下室異味消除，環境品質明顯提升。

• 社區住戶反映使用體驗改善，生活品質提升。

• 預防性清潔降低後續維護成本與緊急搶修風險。
  
  

結語

透過這次 冠軍123公寓社區 B1 汙水管水刀洗管工程，社區成功改善了排水不良與異味問題。
鴻碩環工提醒，社區大樓的公共汙水管路屬於高使用頻率的基礎設施，若缺乏定期清潔，容易造成堵塞與異味。
建議每 1–2 年安排一次 高壓水刀洗管，確保管線暢通與社區環境安全。

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