摩天金融大樓水刀洗管工程案例：114年3月27日高效維護實錄

一、案例背景

在現代都市中，摩天金融大樓不僅是城市地標，更是商業活動的核心樞紐。
然而，隨著建築物老化和使用頻率的增加，
大樓的管道系統（如空調冷卻水管、消防管線、排水系統等）容易因水垢、沉積物或微生物滋生而導致效能下降，
甚至引發堵塞或腐蝕問題。
傳統的化學清洗或機械疏通方式可能對管壁造成損傷，且無法徹底清除頑固沉積物。

為此，114年3月27日，某知名摩天金融大樓管理單位引進高壓水刀清洗技術，
對大樓核心管道系統進行全面維護，以提升系統效率並延長使用壽命。
 

二、工程挑戰

該金融大樓的管道系統具有以下特點，使得清洗作業面臨較高難度：

1. 管道複雜性：大樓管線分布密集，包含垂直立管、水平支管及狹窄彎頭區域。

2. 沉積物類型：長期累積的水垢（碳酸鈣）、鐵鏽及生物膜（Biofilm）黏附性強。

3. 作業限制：需在不影響大樓日常營運的情況下進行，且須避免化學藥劑對環境的污染。
   

三、水刀洗管技術的應用

1. 技術原理

高壓水刀清洗利用超高壓水流（200-300 MPa）搭配特殊噴嘴，產生極強衝擊力與剪切力，能：

• 徹底剝離管壁沉積物，無需化學藥劑。

• 不損傷金屬或PVC管材，適合精密管道。

• 搭配內視鏡檢測，實現「可視化清洗」。
   

2. 施工流程

本次工程分為三階段：

• 前期檢測：使用管道內視鏡（CCTV）定位堵塞段與沉積厚度。

• 定制化清洗：根據管徑選擇噴嘴尺寸，並調整水壓（例如主幹管採用250 MPa，分支管調降至180 MPa）。

• 廢水回收：配置密閉式回收系統，避免污水外溢。

四、工程成果

1. 效能提升：

   • 冷卻水管道水流阻力降低40%，空調系統能耗減少約15%。

   • 消防管線壓力測試恢復至設計標準。

2. 環保與安全：

   • 全程未使用化學藥劑，無廢液污染風險。

   • 作業期間大樓正常營運，僅需局部管線暫停供水2小時。

3. 長期效益：

   • 預計延長管道使用多年，降低後續維護成本。
     

五、經驗總結

本次摩天金融大樓的水刀洗管工程證明了：

• 技術適應性：高壓水刀能有效處理高層建築的複雜管網，尤其適合禁化學藥劑的敏感環境。

• 經濟性：雖單次成本高於傳統清洗，但長期減少的維修與能耗支出更具優勢。

• 未來應用：可結合AI管道檢測系統，進一步優化清洗路徑規劃。

此案例為都會區大型建築的管道維護提供了創新解決方案，並成為業界標竿參考。

工程團隊：鴻碩環工 
日期：114年3月27日

（註：文中數據為模擬案例，實際參數需依現場評估調整。）