📍 案場背景

悠活十八社區近期有住戶反映，部分樓層的天花板與牆面出現潮濕、滲水現象，
甚至有些住戶的浴室與廚房牆面發霉、油漆剝落。
由於管道間內部管線錯綜複雜，無法肉眼判斷問題源頭，
因此社區管委會決定委託專業團隊進行管道間漏水檢測，以找出確切漏水點並提供解決方案。

🛠️ 施工流程

1️⃣ 📹 內視鏡檢測，初步判斷漏水源頭
🔍 透過內視鏡檢測技術，深入管道間內部，發現：
✔ 熱水管接頭滲漏，水滴持續外滲，造成天花板潮濕
✔ 冷水管局部腐蝕，導致水流滲入牆面，造成發霉現象
✔ 排水管接口密封不完全，可能是異味與水漬的來源

2️⃣ 🔬 高科技檢測儀器進行確認
📌 為了更精確確認漏水範圍與位置，我們進一步使用熱像儀與水壓測試設備：
✔ 熱像儀測溫技術：透過溫差找出熱水管可能的漏點
✔ 水壓測試：測試管線壓力變化，確認是否有隱藏性漏水
✔ 煙霧測試（針對排水管）：檢查異味是否來自排水管破損

3️⃣ 🔧 施工建議與解決方案
📌 根據檢測結果，提供以下維修方案：
✔ 更換滲漏的熱水管接頭，確保密封完整，避免長期滲水影響結構
✔ 修復局部腐蝕的冷水管，更換損壞管段並進行防鏽處理
✔ 重新密封排水管接口，避免未來再次出現滲水與異味問題

4️⃣ 📜 施工報告與維護建議
📌 提供檢測報告與影像紀錄，讓管委會清楚了解問題與解決方式
📌 建議定期檢測管道，特別是社區高樓層與長年未維護的管線，確保安全

🎯 施工成果與優勢

✅ 精準找到漏水點，避免不必要的牆面拆除與破壞施工
✅ 有效解決天花板潮濕、牆面滲水與異味問題
✅ 提升住戶居住品質，避免因漏水造成更嚴重的結構損壞
✅ 預防未來漏水隱患，減少社區維修成本

🏆 定期檢測，避免漏水影響您的居住環境！

悠活十八社區透過本次管道間漏水檢測工程，成功找出漏水源頭並提出有效解決方案，避免長期滲水對建築結構與住戶生活造成影響。如果您的社區也有天花板水漬、牆面發霉、異味問題，建議定期進行管道檢測，確保管線安全無憂！

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