📍 案場背景

近期，星光麗緻社區 CFKH 棟的頂樓發生嚴重積水問題，住戶反映雨天時積水無法迅速排出，
甚至導致防水層破裂，引發漏水，影響樓下住戶的天花板與牆面。
經管委會調查後，發現主要原因為頂樓地排嚴重堵塞，導致排水不良。
為防止問題惡化，決定進行高壓水刀洗管作業，徹底清除堵塞物，恢復排水功能，並進一步評估防水層受損情況。

🛠️ 施工流程

1️⃣ 📹 內視鏡檢測，確認堵塞範圍
🔍 透過管道內視鏡檢測，發現：
✔ 管道內部堆積大量落葉、泥沙、灰塵與雜物，造成水流受阻
✔ 管道局部有水垢與油污黏附，影響排水效率
✔ 積水長時間滲透，造成防水層破裂，水分透過裂縫滲入建築結構

2️⃣ 🚿 高壓水刀洗管作業
📌 針對嚴重堵塞區域，採用高壓水刀清洗技術進行疏通與清潔：
✔ 360° 旋轉高壓噴頭，剝離管壁上的水垢與泥沙沉積物
✔ 分段式沖洗，確保所有堵塞物徹底排出，不殘留於管內
✔ 大流量放水測試，模擬暴雨情境，確認排水恢復正常

3️⃣ 🔍 防水層破裂檢測與修復建議
📌 針對防水層受損部分，我們進一步檢查：
✔ 確認裂縫範圍，標記受損區域
✔ 提供防水層修補建議，如防水塗層修復或重做防水工程

4️⃣ 📜 施工報告與維護建議
📌 提供施工前後影像比對，讓管委會與住戶了解洗管成效
📌 建議定期清潔頂樓地排與排水管，避免未來再次堵塞
📌 提醒社區定期檢測與維護防水層，避免裂縫擴大導致更嚴重的漏水

🎯 施工成果與優勢

✅ 恢復頂樓地排最佳排水效果，解決積水問題
✅ 清除泥沙、石頭，防止堵塞再次發生
✅ 避免排水不良導致滲漏或異味問題，提升住戶居住品質
✅ 延長管道使用壽命，減少未來維修與更換成本

🏆 頂樓排水管定期清潔，避免積水與堵塞！

星光麗緻社區 CFKH 棟透過本次高壓水刀洗管作業，成功解決頂樓地排堵塞問題，確保排水順暢，避免未來積水與異味困擾。
如果您的社區頂樓或地排系統有排水不良、異味、積水等問題，建議定期進行管道清潔與檢測，確保排水系統長期維持最佳狀態！

📞 立即聯繫我們，提供專業管道清潔與維護服務，讓您的社區排水系統更順暢、更安全！ 🚛✨