桃園市龜山區 銘傳菁英｜47號店面共管水刀洗管與通氣管工程案例

社區背景
銘傳菁英社區位於桃園市龜山區，鄰近銘傳大學桃園校區，為約10年屋齡之住宅大樓，社區住戶約120戶。47號店面位於社區1樓，屬獨立進出之商業單元，其排水系統與部分公共管線共用。

一、 115年4月17日｜47號店面共管水刀洗管工程

問題狀況
社區管理單位接獲47號店面業者反映，店內廁所及簡易洗手槽排水速度明顯變慢，偶有異味飄散。經初步評估，判斷為店鋪與鄰近單元之共用排水支管（共管）內，因長期排放含油脂及皂垢之污水，導致管壁附著物增厚，管徑縮小影響排水效率。

工程規劃與施工
為避免影響店家白天營業，工程安排於下午時段進行，並針對該段共管進行高壓水刀清洗作業：

1. 管線評估：工程人員確認共管連接位置，評估管內油垢累積程度。

2. 高壓水刀清洗：使用專業高壓水刀設備，將噴頭送入管內進行來回冲刷，利用高壓水柱切削及剝離管壁附著的硬化油脂與皂垢，恢復管線應有之流通斷面。

3. 排水測試：清洗後進行大量排水測試，確認流速恢復正常。

工程成果

• 店內排水恢復順暢，積水問題獲得解決。

• 共管內部油垢清除，有效降低短期內再次堵塞的機率。

二、 115年5月1日｜47號店面馬桶通氣管工程

問題狀況
繼4月份共管清洗後，業者觀察到馬桶在沖水時仍有氣泡冒出，且偶有虹吸現象不穩定（水位異常升降），且廁所內有時會殘留類似沼氣的異味。經鴻碩環工技術人員現場勘查，判斷可能是馬桶連接之通氣管（透氣管） 有堵塞或設計不良的情況，導致管內空氣無法順利排出，影響排水順暢度。

工程規劃與施工
本次工程重點在於檢修與調整馬桶通氣管路徑：

1. 管線檢修：檢查廁所連接至管道間的通氣管線，確認是否有異物堵塞或管徑過小問題。

2. 管路調整：針對通氣管進行疏通，確保氣體能順暢排至戶外或管道間，以平衡排水時之管內壓力。

3. 密封檢查：確認馬桶與地面接合處及管路連接處之密封性，防止氣體洩漏。

工程成果

1. 馬桶沖水恢復正常虹吸效應，氣泡問題完全消失。

2. 廁所內異味問題獲得改善，環境空氣品質提升。

3. 通氣系統恢復正常功能，確保長期使用之穩定性。

三、 結語

銘傳菁英社區47號店面歷經「共管水刀洗管」與「通氣管工程」兩階段處理，從排水效率到空氣品質問題均獲得完整改善。兩次工程分別解決了管內堵塞與氣壓平衡問題，顯示店面排水系統的維護需兼顧液體排放與氣體流通兩個面向。

鴻碩環工提醒：店鋪因商業使用頻率高，排水管線內的油脂與雜物累積速度較快，建議定期進行保養與檢查，以維持良好營業環境。

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