工程背景

京站美術館內一間知名美甲店近期發生嚴重的馬桶回滲問題，店內廁所不僅排水異常，甚至出現污水倒流，影響日常營運與顧客使用體驗。
由於美甲店環境要求高度清潔，這樣的衛生問題不僅影響顧客滿意度，還可能影響店家營業，
因此店主立即向物業管理公司報修，並尋求專業疏通與洗管服務。

物業公司派遣技術團隊進行檢測後發現，問題不僅限於店內的排水管道，
而是整個住戶端至地下室污水幹管堵塞，導致污水無法順利排放，進而產生回滲現象。
由於美甲店鄰近多家商戶，若不及時處理，恐怕影響整層樓層的排水系統，進而造成更嚴重的環境與衛生風險。

問題分析

解決方案——高壓水刀洗管技術

針對住戶端至地下室幹管堵塞的問題，本次工程決定採用高壓水刀洗管技術（4000-5000 PSI） 來進行深層清理。
此技術透過高壓水流能夠強力沖刷管內的油脂、髮絲與沉積物，徹底恢復污水管道的暢通，避免後續回滲問題。

施工步驟：

1️⃣ 管道內視鏡檢測 —— 透過內視鏡確認堵塞區域與異物種類，標記清潔重點區段。
2️⃣ 高壓水刀分段式清洗 —— 使用旋轉式高壓噴頭，針對不同類型的堵塞物（髮絲、油脂、異物）進行分階段沖刷，確保徹底清潔。
3️⃣ 重點區域加強清潔 —— 針對長期累積的美容殘渣與油脂沉積區域，進行深層高壓水刀破碎與沖洗，確保污垢完全剝離管壁。
4️⃣ 大量清水沖洗與測試 —— 清潔完成後，進行高流量沖水測試，確認污水管完全恢復排水能力。
5️⃣ 最終檢測與維護建議 —— 內視鏡二次檢測，確認管道乾淨無殘留，並建議物業管理單位定期清洗幹管，防止未來再度堵塞。

工程成果

💡 成功恢復污水管排水功能，馬桶回滲問題完全解決！
💡 污水幹管內油脂、髮絲與美容殘渣清除超過90%，確保長效暢通。
💡 店內異味問題大幅改善，營業環境恢復清潔衛生，店主與顧客皆表示滿意。
💡 經過測試，管道排水流速提升80%，不再有倒灌或排水不順的情況發生。

此外，物業管理公司也決定建立年度管道清洗計畫，特別針對美容、餐飲、商業區域的污水幹管進行定期檢查與維護，確保管道暢通，降低堵塞風險。

結論

本次京站美術館美甲店馬桶回滲疏通工程，成功解決了地下室幹管堵塞導致的污水倒流問題，確保店家能夠恢復正常營運，避免衛生與顧客體驗受影響。
與傳統疏通方式相比，高壓水刀洗管技術能夠深層清潔管壁上的油脂、髮絲與美容殘渣，避免短期內再度堵塞，確保長效暢通。

📌 物業與店家須注意日常管道維護，避免將大量髮絲、油脂或化學溶劑直接排入污水管，以降低堵塞風險。
📌 定期進行高壓水刀清洗，可有效確保污水幹管的順暢排放，避免日後發生回滲與堵塞問題。