案例分享：【丰城秀景】地下室廢水管清淤紀錄—專業高壓水刀洗管工程

日期： 民國 114 年 12 月 05 日

地點： 丰城秀景 社區地下室

項目： 地下室廢水主管線高壓水刀清洗

一、 專案背景

「丰城秀景」社區為維持公設環境品質，針對地下室排水系統進行定期維護。地下室廢水管主要承接全棟住戶的日常排水，長期下來，管壁內容易堆積油脂塊、毛髮與有機淤泥，若不定期清理，不僅會散發異味，更可能在強降雨或排水高峰期造成管路回湧。

二、 技術核心：高壓水刀（Hydro Jetting）的優勢

針對地下室複雜且長距離的廢水管，我們捨棄傳統通管條，採用專業高壓水刀設備：

• 全方位剝離： 利用每平方公分數百公斤的壓力，將管壁上的頑固油脂與結塊徹底擊碎。

• 不傷管材： 純水物理沖刷，能有效延長管路使用壽命，避免化學藥劑腐蝕管壁。

• 深層清潔： 噴頭具備後噴推進功能，能深入彎頭與狹縫，達成 100% 的斷面清潔。
   

三、 114.12.05 現場執行紀錄

在本次任務中，工程團隊嚴格執行標準化作業：

1. 管線路徑規劃： 預先確認地下室廢水管走向，定位清潔口（CO口）位置。

2. 高壓水刀置入： 專業技師操作水刀噴頭進入管內，分段階梯式進行沖刷，確保每一段管線都恢復原始徑寬。

3. 異物攔截清理： 施工過程中，同步攔截並清運被水刀沖洗出的油脂塊與雜質，避免阻塞下游泵浦。

4. 環境復原： 施工完成後，針對施工區域進行清潔消毒，維持地下室停車空間的乾淨。
   

四、 執行成果與價值

• 預防回湧： 徹底清除了可能造成堵塞的隱患，保障低樓層住戶的居住安全。

• 除臭升級： 移除腐敗淤泥，顯著改善地下室空氣品質。

• 維護管理： 提供管理委員會完整的施工紀錄，作為社區建築長期修繕規劃的依據。
  

專業總結： 排水系統是建築的循環系統，唯有透過「高壓水刀」定期洗滌，才能讓管線「返老還童」。丰城秀景 114.12.05 的維護工程，再次展現了社區對居住品質的最高標準。